Покупка недвижимости в Испании — важное финансовое решение, связанное с юридическими, банковскими и административными аспектами. Будь то квартира в Барселоне, дом на побережье Коста-Брава или вилла на Майорке — качественное юридическое сопровождение обеспечивает полную защиту ваших интересов.
GG Consulting предлагает полный спектр юридических услуг по сопровождению сделок с недвижимостью в Барселоне и по всей Испании. Мы берём на себя все этапы: от проверки объекта до регистрации собственности. Наша цель — сделать покупку максимально безопасной, прозрачной и комфортной для вас.
Почему важно юридическое сопровождение?
Даже покупая через агентство или у известного застройщика, без профессионального юриста вы можете столкнуться с рисками:
- Покупка с долгами, обременениями или арестами
- Ошибки в договорах
- Проблемы с регистрацией прав
- Задержки в переводе средств
- Нарушения налогового законодательства
Юрист от GG Consulting — это ваш персональный защитник и гарантия чистоты сделки.
Что входит в сопровождение от GG Consulting?
1. Консультации и проверка покупателя:
- Анализ вашей ситуации (резидентство, цели покупки)
- Помощь в получении NIE
- Подбор схемы: ипотека, юрлицо, доверенность
- Подготовка документов для валютного контроля
2. Юридическая проверка объекта (Due Diligence):
- Проверка права собственности и обременений
- Анализ кадастра, регистра, судебных исков
- Проверка лицензий, техпаспорта (особенно для новостроек)
- Арендные соглашения, если объект с жильцами
3. Договоры и нотариальные процедуры:
- Резервация, задаток, основной договор
- Переводы, нотариальное заверение
- Представление по доверенности при необходимости
4. Работа с банками и AML-досье:
- Открытие счёта в испанском банке
- Подготовка финансового портфолио
- Подтверждение источников средств
- Контроль перевода денег и соответствия AML
5. Сопровождение на нотариальной сделке:
- Подготовка документов
- Перевод и контроль условий
- Представительство или личное сопровождение
6. Действия после сделки:
- Уплата налогов
- Регистрация в Реестре
- Внесение изменений в базы налоговых и коммунальных служб
- Подключение воды, электричества, интернета, оформление страховки
Финансовое досье — важный шаг для нерезидентов
Банки Испании строго проверяют происхождение средств. Специалисты GG Consulting помогут подготовить грамотное финансовое досье:
- Легализация доходов (зарплата, бизнес, аренда, продажа)
- Перевод и апостиль документов
- Консультации по соблюдению законодательства ЕС
Сколько стоит юридическое сопровождение?
Ориентировочно: от 3.500 € или 0,8–1% от суммы сделки.
Без скрытых комиссий. Вы заранее знаете, за что платите.
География работы
Центральный офис GG Consulting — в Барселоне, но мы сопровождаем сделки по всей Испании:
Мадрид, Валенсия, Севилья, Малага, Марбелья, Тенерифе, Пальма и др.
Возможна дистанционная покупка по доверенности.
Почему выбирают GG Consulting?
- 30+ лет опыта на рынке
- Сотни успешных сделок с клиентами из 20+ стран
- Команда говорит на русском, испанском, английском, французском и каталанском
- Эксперты в международных расчётах и налогообложении
- Прозрачность и честная ценовая политика
Свяжитесь с нами
Готовы купить недвижимость в Испании быстро, безопасно и с полным контролем?
GG Consulting— ваш юридический гарант и партнёр.
Если Вы заинтересованы в покупке недвижимости в Испании, пожалуйста, обратитесь к нам и мы с удовольствием подберем Вам подходящую элитную квартиру, виллу на побережье или коммерческую недвижимость под инвестицию.
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше о возможностях покупки недвижимости в Барселоне и Каталонии.
GG Real Estate Barcelona – ваш ключ к эксклюзивной недвижимости в Испании.