Юридическое сопровождение при покупке недвижимости в Барселоне и по всей Испании

Покупка недвижимости в Испании — важное финансовое решение, связанное с юридическими, банковскими и административными аспектами. Будь то квартира в Барселоне, дом на побережье Коста-Брава или вилла на Майорке — качественное юридическое сопровождение обеспечивает полную защиту ваших интересов.

GG Consulting предлагает полный спектр юридических услуг по сопровождению сделок с недвижимостью в Барселоне и по всей Испании. Мы берём на себя все этапы: от проверки объекта до регистрации собственности. Наша цель — сделать покупку максимально безопасной, прозрачной и комфортной для вас.

Почему важно юридическое сопровождение?

Даже покупая через агентство или у известного застройщика, без профессионального юриста вы можете столкнуться с рисками:

• Покупка с долгами, обременениями или арестами
• Ошибки в договорах
• Проблемы с регистрацией прав
• Задержки в переводе средств
• Нарушения налогового законодательства

Юрист от GG Consulting — это ваш персональный защитник и гарантия чистоты сделки.

Что входит в сопровождение от GG Consulting?

1. Консультации и проверка покупателя:

• Анализ вашей ситуации (резидентство, цели покупки)
• Помощь в получении NIE
• Подбор схемы: ипотека, юрлицо, доверенность
• Подготовка документов для валютного контроля

2. Юридическая проверка объекта (Due Diligence):

• Проверка права собственности и обременений
• Анализ кадастра, регистра, судебных исков
• Проверка лицензий, техпаспорта (особенно для новостроек)
• Арендные соглашения, если объект с жильцами

3. Договоры и нотариальные процедуры:

• Резервация, задаток, основной договор
• Переводы, нотариальное заверение
• Представление по доверенности при необходимости

4. Работа с банками и AML-досье:

• Открытие счёта в испанском банке
• Подготовка финансового портфолио
• Подтверждение источников средств
• Контроль перевода денег и соответствия AML

5. Сопровождение на нотариальной сделке:

• Подготовка документов
• Перевод и контроль условий
• Представительство или личное сопровождение

6. Действия после сделки:

• Уплата налогов
• Регистрация в Реестре
• Внесение изменений в базы налоговых и коммунальных служб
• Подключение воды, электричества, интернета, оформление страховки

Финансовое досье — важный шаг для нерезидентов

Банки Испании строго проверяют происхождение средств. Специалисты GG Consulting помогут подготовить грамотное финансовое досье:

• Легализация доходов (зарплата, бизнес, аренда, продажа)
• Перевод и апостиль документов
• Консультации по соблюдению законодательства ЕС

Сколько стоит юридическое сопровождение?

Ориентировочно: от 3.500 € или 0,8–1% от суммы сделки.
Без скрытых комиссий. Вы заранее знаете, за что платите.

География работы

Центральный офис GG Consulting — в Барселоне, но мы сопровождаем сделки по всей Испании:
Мадрид, Валенсия, Севилья, Малага, Марбелья, Тенерифе, Пальма и др.
Возможна дистанционная покупка по доверенности.

Почему выбирают GG Consulting?

• 30+ лет опыта на рынке
• Сотни успешных сделок с клиентами из 20+ стран
• Команда говорит на русском, испанском, английском, французском и каталанском
• Эксперты в международных расчётах и налогообложении
• Прозрачность и честная ценовая политика

Свяжитесь с нами

Готовы купить недвижимость в Испании быстро, безопасно и с полным контролем?
GG Consulting— ваш юридический гарант и партнёр.

Если Вы заинтересованы в покупке недвижимости в Испании, пожалуйста, обратитесь к нам и мы с удовольствием подберем Вам подходящую элитную квартиру, виллу на побережье или коммерческую недвижимость под инвестицию.

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше о возможностях покупки недвижимости в Барселоне и Каталонии.

GG Real Estate Barcelona – ваш ключ к эксклюзивной недвижимости в Испании.