Резиденция в Испании для инвесторов

С 2013 года в Испании действует инвестиционная программа "Золотая виза", позволяющая гражданам стран вне ЕС получать вид на жительство в упрощенном порядке с рядом преимуществ. Эта резиденция доступна и для граждан России, но только при условии их нахождения на территории Испании. В прошлом году рекордное количество россиян и украинцев воспользовались этой возможностью.

Основные преимущества этого типа вида на жительство включают отсутствие требований по минимальному сроку пребывания в стране (обычно 183 дня в году) и необходимость подтверждения источника средств. Первоначальный вид на жительство выдается на три года, по истечении которых, при сохранении инвестиций, можно получить постоянное место жительства на пять лет, а затем претендовать на испанское гражданство через 10 лет.

В заявку можно включить официального супруга или партнера, несовершеннолетних детей, а также совершеннолетних детей, если они не состоят в браке и находятся на иждивении, а также финансово зависимых родителей. Всем им будет выдано разрешение на трудовую деятельность.

Для оформления резиденции инвестора предусмотрены три варианта инвестирования в экономику Испании, и самым востребованным из них является покупка жилой или коммерческой недвижимости. Минимальная сумма для этой опции составляет 500 тысяч евро, при этом ипотека не учитывается, если она необходима. При этом на указанную сумму можно приобрести несколько объектов, при условии, что они не будут иметь долгов или обременений.

Сумма в 1 миллион евро требуется для размещения на депозите в испанском банке или для инвестиций в акции реально действующей и успешной испанской компании. А вложения в инвестиционные фонды, облигации или государственные ценные бумаги должны составлять минимум 2 миллиона евро.

Третий вариант, связанный с открытием бизнеса, не требует определенной суммы инвестиций. Однако бизнес должен приносить пользу испанской экономике, создавать новые рабочие места (чем больше, тем лучше) в регионе его регистрации и использовать инновационные технологии. В этом случае инвестор может добавить в заявку управляющего, генерального директора или другое доверенное лицо, аргументируя важность их нахождения в Испании.

Для каждого варианта инвестиций предусмотрен свой перечень документов для подачи на этот тип резиденции, однако общий набор включает:

• заполненную анкету установленного образца;
• копии страниц заграничного паспорта с биометрическими данными (паспорт должен быть действителен минимум один год);
• оригиналы и копии документов, подтверждающих наличие у инвестора достаточных финансовых средств для проживания в Испании в течение года (минимальная сумма — 400% IPREM, который в 2023 году составляет 600 евро в месяц, плюс 100% IPREM на каждого члена семьи);
• оригинал и копию справки об отсутствии судимостей, выданной властями страны происхождения или проживания за последние 5 лет;
• оригинал и копию частной или государственной медицинской страховки в Испании;
• квитанцию об оплате пошлины;
• цветные фотографии установленного формата;
• свидетельства о браке, рождении детей и другие документы, подтверждающие родственные отношения, если в заявлении будут указаны члены семьи и родители (необходимо доказать их зависимость от инвестора).

Если инвестиции были направлены на покупку недвижимости, необходимо предоставить выписку из Реестра собственности (Registro de la Propiedad), выданную не более 90 дней назад, с указанием суммы или копию договора купли-продажи. Для подтверждения инвестиций в акции, облигации или банковские депозиты потребуются справки из соответствующих финансовых учреждений. В случае открытия бизнеса нужно будет предоставить заключение от Торговой палаты или других экономических и коммерческих органов, подтверждающее, что заявитель владеет контрольным пакетом акций и что головной офис компании не находится в офшорной зоне.

С поддержкой опытных специалистов GG Consulting Barcelona, процесс получения Золотой визы в Испании может пройти легко и в кратчайшие сроки. Обратитесь к нам уже сегодня, чтобы начать этот путь.